ZaK - Proprietari (BETA TESTER ONLY)

    La sezione Proprietari all'interno del modulo Vacation Rental fornisce un'interfaccia centralizzata per la gestione delle persone fisiche o giuridiche che possiedono legalmente gli alloggi elencati nel sistema. Questa sezione è progettata per semplificare il monitoraggio dei proprietari, facilitare la conformità fiscale e consentire l'associazione senza soluzione di continuità delle proprietà con i legittimi proprietari.


    ↳ Link Diretto: ZaK > Vacation Rental > Proprietari


    Panoramica

    Non appena si apre la pagina, viene visualizzato un elenco di tutti i proprietari registrati nel sistema (ovviamente la prima volta sarà vuoto):



    Ogni proprietario può essere:

    • Un soggetto privato
    • Una società/persona giuridica

    I proprietari sono archiviati in un database strutturato che include le loro informazioni personali, fiscali e legali, che saranno successivamente utilizzate per la generazione dei contratti, la rendicontazione DAC 7 e la ripartizione dei profitti.


    Creazione di un proprietario

    Il processo è molto semplice, cliccando sul tasto evidenziato, compare una finestra dove vanno inseriti alcuni dati del proprietario (questi dati possono essere modificati in qualsiasi momento):



    Gestione dei proprietari esistenti

    Ogni proprietario elencato nel sistema può essere modificato o rivisto in qualsiasi momento. Selezionando un proprietario, è possibile:

    • Aprire la pagina dalla quale il proprietario può gestire la disponibilità dei suoi alloggi;
    • Aprire la pagina dedicata al profilo del proprietario.



    Da quest'ultima è possibile:

    1. Inserire o modificare i dati anagrafici o di fatturazione del cliente:





    2. Associare alloggi al proprietario:



    3. Modificare i permessi del proprietario per la sua pagina di gestione:

    Integrazione con gli alloggi

    Ogni proprietario può essere associato a uno o più alloggi. Questo collegamento consente di:

    • Generare report basati sulle proprietà
    • Ripartire i ricavi specifici per ogni proprietario
    • Includere gli alloggi nella reportistica fiscale del DAC 7
    • Automatizzare l'assegnazione dei contratti ad ogni alloggio

    Questa stretta integrazione garantisce che gli alloggi non siano gestiti in modo isolato, ma siano sempre tracciabili fino ai legittimi proprietari legali.


    ↳ Link Diretto: ZaK > Vacation Rental > Alloggi

    ☞ Docs: Vacation Rental > Alloggi

    Pagina Proprietario

    Oltre a tutte le altre funzioni mostrate sopra, Zak mette a disposizione per ogni proprietario una pagina dalla quale il singolo proprietario può gestire le disponibilità e visualizzare report dei suoi alloggi.

    Autorizzazioni e ruoli

    L'accesso alla sezione Proprietari può essere limitato in base ai ruoli degli utenti all'interno del sistema. Gli amministratori e gli utenti con privilegi appropriati possono aggiungere, modificare o eliminare proprietari dal sistema, e assegnare proprietari agli alloggi.

    È possibile concedere l'accesso in sola lettura agli utenti responsabili della visualizzazione ma non della modifica dei dati dei proprietari, come ad esempio dei team contabili o legali.

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