ZaK - Introducción a Vacation Rental (BETA TESTER ONLY)

    El módulo Vacation Rental está diseñado específicamente para administradores de propiedades.

    Ayudando en la gestión diaria de unidades de terceros, con una interfaz especialmente diseñada para este fin, el cumplimiento legal (incluido el DAC 7) y desgloses financieros.


    Herramientas principales

    • Un Tablero diseñado específicamente para administradores de propiedades, para mantenerlos constantemente actualizados sobre el rendimiento de las propiedades que administran. Aquí podrás comprobar: diseñado específicamente para administradores de propiedades, para mantenerlos constantemente actualizados sobre el rendimiento de las propiedades que administran. Aquí podrás comprobar:
    -- Reservas recibidas y tasas de ocupación
    -- Ingresos anuales
    -- Tendencias de ingresos del Administrador
    -- Clasificación de alojamientos según su rendimiento de ingresos
    -- Tarifa diaria promedio (ADR) de los alojamientos
    -- Reservas recibidas ordenadas por país de origen



    • Gestión de propietarios
      Para crear y gestionar propietarios (particulares o empresas), definir sus datos fiscales y vincularlos con alojamientos específicos. Cada propietario luego tendrá su propia área de gestión.

    ↳ Enlace directo: Vacation Rental > Owners

    ☞ Documentación: Vacation Rental > Owners


    • Alojamientos
      Create extended "Zak Rooms" with detailed info, including:

      • DAC 7 requirements (location, cadastral data for Italy, Spanish property registry)

      • Accountability details: revenue share, cleaning fees, OTA commission handling, VAT settings

      • Contracts and configuration validation


    ↳ Enlace directo: Vacation Rental > Accommodations

    ☞ Documentación: Vacation Rental > Accommodations


    • Contract System
      Use templating to create reusable contracts, assign them to one or more accommodations, and link them to current or future reservations.


    ↳ Enlace directo: Vacation Rental > Contracts

    ☞ Documentación:  Vacation Rental > Contracts


    • Reports Engine
      Generate detailed financial reports that split revenues between manager and owner. Includes CSV export and future support for invoicing owners.


    ↳ Enlace directo: Vacation Rental > Reports

    ☞ Documentación:  Vacation Rental > Reportes


    • Mensajería OTA's integrada
      Mensajería centralizada con Airbnb y Booking.com, asignada por alojamiento.


    ↳ Enlace directo: Vacation Rental > KCM Messaging

    ☞ Documentación: Vacation Rental > KCM Messaging


    • Informe DAC 7 (Italia)
      Genera y revisa archivos XML anuales para su presentación a la autoridad fiscal italiana. Incluye herramientas de validación de datos y requiere el Certificado de Eficiencia Energética (PEC) del administrador de la propiedad.


    ↳ Enlace directo: Vacation Rental > DAC 7

    ☞ Documentación: Vacation Rental > DAC 7


    Mejoras en los detalles de las reservas

    En las reservas que incluyen apartamentos destinados al alquiler vacacional, se han añadido nuevos campos que incluyen los costes de limpieza (autocompletados), informes de comisiones por alojamiento y contratos vinculados automáticamente o añadidos manualmente.
    Extra: totalmente compatible con la función de Multi-Etiquetas del widget del Motor de Reservas ZaK.
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